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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Weinfelden

Pestalozzistrasse 18, 8570 Weinfelden
Preis CHF 700.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 12.00 m²

Per 1. Dezember 2026 wird in unserer WG an der Pestalozzistrasse 18 ein Zimmer frei. Da wir die WG voraussichtlich im Frühjahr 2027 auflösen werden, suchen wir jemanden für eine befristete Mietdauer bis mindestens Ende April 2027. Ein genaues Enddatum steht aktuell noch nicht fest, wird aber voraussichtlich im Zeitraum Frühling/Sommer 2027 liegen. Das Zimmer \- Helles Zimmer mit ca. 12 m² \- Kleiderschrank bereits in der Nische vorhanden \- Frei ab 01.12.2026 \- Miete: CHF 700.– pro Monat inkl. Nebenkosten Die Wohnung Die grosszügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz zum Wohnen. Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine moderne Küche, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich sowie eine schöne Terrasse zur Verfügung. Das Badezimmer wird zu zweit geteilt. Wer wir sind Wir sind eine unkomplizierte WG mit zwei Berufstätigen (27 (m) und 35 (w) Jahre alt). Bei uns steht das eigenständige Wohnen im Vordergrund. Trotzdem schätzen wir einen freundlichen, respektvollen Umgang und den gelegentlichen Austausch im Alltag. Wen wir suchen Du bist zuverlässig, ordentlich und suchst für einige Monate ein gemütliches Zuhause? Dann könntest du gut zu uns passen. Wir freuen uns auf deine Nachricht und darauf, dich kennenzulernen. Eine Online-Besichtigung ist auch möglich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8570 Weinfelden, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+32 % über Ø Richtwert in Weinfelden (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Weinfelden · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 32 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8570 Weinfelden (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 700.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86430059
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040252
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