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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Magnifique triplex de 5.5 pièces au cœur de Montreux

1820 Montreux
Preis CHF 2'400.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 0.00 m²

À louer, **spacieux et lumineux appartement triplex de 5.5 pièces**, idéalement situé à l’Avenue des Alpes à Montreux, à proximité du lac, de la gare, des commerces et des transports publics. Réparti sur **trois niveaux**, cet appartement atypique offre de beaux volumes et une disposition originale, donnant presque l’impression de vivre dans une maison. Il dispose d’un **grand espace de vie avec salon et salle à manger**, d’une cuisine ouverte, de plusieurs chambres et de nombreux rangements. Les beaux parquets en bois, les grandes fenêtres et l’élégant escalier en colimaçon apportent beaucoup de charme à ce logement. **Points forts :** * 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux * Spacieux et lumineux * Grand séjour avec cuisine ouverte * Nombreux rangements intégrés * Beaux parquets en bois * Escalier en colimaçon * Idéal pour une famille * Emplacement central à Montreux **Avenue des Alpes, Montreux** **Loyer : CHF 2'200 / mois** **Charges : CHF 200 / mois** **Loyer total : CHF 2'400 / mois, charges comprises** **Disponibilité : à convenir** Un appartement plein de charme, idéal pour une famille recherchant de beaux espaces au cœur de Montreux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 35% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1820 Montreux, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
35.2 % günstiger als Ø in Montreux (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Montreux · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
5.5 Zimmer · 143 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 35 % unter dem lokalen Median in Montreux.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1820 Montreux (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'400.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86430882
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040358
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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