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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Gemütliches WG-Zimmer in St. Gallen

9000 St. Gallen
Preis CHF 600.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

<< Da ich aus St. Gallen wegziehe, wird mein Zimmer in unserer gemütlichen WG frei. Das Zimmer ist mit knapp 20 m² groß, gut geschnitten und sehr hell. Die meisten Möbel (Bett, Tisch, Schrank, Sessel etc.) können übernommen werden, aber das ist natürlich kein Muss. Die Küche mit Esstisch bietet viel Platz zum Kochen und zum gemeinsamen Essen; das Wohnzimmer ist grosszügig geschnitten. Ausserdem verfügt das Haus über eine Waschküche. Die Wohnung ist zentral gelegen: Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Denner sind ca. 5 Minuten entfernt, die Universität St. Gallen ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die beiden Mitbewohner:innen sind Joelle (25) und Ludwig (42). Joelle studiert Architektur im Master. Nebenbei arbeitet sie in einem Büro in Zürich. Sie trifft sich gerne mit Freunden, geht Bouldern oder macht Ausflüge in die Natur. Ausserdem fotografiert und zeichnet sie gerne. Ludwig ist Umweltingenieur und arbeitet seit Mai in St. Gallen. Er ist gerne in der Natur, fährt Motorrad, ist technikaffin und mag elektronische Musik. Wir suchen eine aufgeschlossene Person, die Lust auf ein entspanntes und freundschaftliches WG-Leben hat. Wichtig ist, dass wir uns gut verstehen und eine angenehme WG-Atmosphäre schaffen können. Wenn es sich ergibt, essen wir mal zusammen, trinken ein Bier oder quatschen in der Küche. Im Alltag macht bei uns jede:r auch gerne sein/ihr eigenes Ding und hat seinen/ihren eigenen Rhythmus. Wir schätzen eine offene Kommunikation und freuen uns, wenn du uns und unsere Wohnung kennenlernen möchtest. Außerdem suchen wir möglichst jemanden, der/die bereit ist, die Hauptmieterschaft zu übernehmen. Das Einzugsdatum wäre der 01.02.27 oder nach Absprache. As I am leaving St. Gallen, we are searching a new flatmate for our shared flat. The room is spacious (about 20 m²) and, thanks to the big windows, beautifully bright. Most of the furniture (bed, table, wardrobe, etc.) can be taken over, but of course this isn’t compulsory. The kitchen offers plenty of space for cooking and shared meals, and the living room is generously sized. The house also has a laundry room. The apartment is centrally located, with the city centre just a 10-minute walk away. You can reach Migros and Denner in about 5 minutes, and the University of St. Gallen in around 10 minutes on foot.We are Joelle (26) and Ludwig (42). The flatmates are Joelle (25) and Ludwig (42). Joelle is studying for a Master’s degree in Architecture. Alongside her studies, she works at an architecture firm in Zurich. In her free time, she enjoys meeting up with friends, going bouldering, or taking trips into nature. She also likes photography and drawing. Ludwig is an environmental engineer and has been working in St. Gallen since May. He enjoys spending time outdoors, going motorcycling, and listening to electronic music. We are looking for an open-minded flatmate who is up for a relaxed and friendly shared living experience. For us, the most important thing is that the vibe is good and that we can create a warm, easygoing atmosphere together in the flat. From time to time, we enjoy sharing a meal, having a beer, or simply hanging out and chatting. At the same time, everyone has their own rhythm, and it’s just as normal to do your own thing and have some quiet time. We value open and honest communication, and we would be really happy to meet you and show you our home. We hope to find someone who is willing to take on the main tenancy of the flat. The move-in date would be 1 February 2027, or by arrangement.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9000 St. Gallen, kommunaler Steueranlage (138 % (Kt. SG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+41.5 % über Ø Richtwert in St. Gallen (CHF 21.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
St. Gallen · Steueranlage: 138 % (Kt. SG)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Ostschweiz / Bodensee.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 41.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86431161
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040384
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