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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Appartement lumineux et accueillant de 2,5 pièces – Calme et commodités à proximité

Rue des Musées 58, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 900.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

ienvenue dans ce charmant **appartement de 2,5 pièces** , situé au **11ᵉ étage** , à la **Rue des Musées 58** , au cœur de **La Chaux-de-Fonds (2300)** . Disponible immédiatement, ce logement vous offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec toutes les commodités à proximité. _Les atouts de l’appartement :_ * **Des pièces lumineuses :** Profitez d’une belle vue dégagée depuis le 11ᵉ étage et d’une généreuse lumière naturelle, particulièrement durant les beaux jours. * **Une salle de bains moderne :** Un espace bien aménagé pour votre confort au quotidien. * **Un ascenseur :** Accédez facilement et confortablement à votre étage. * **Une place de parking incluse :** Stationnez à proximité de chez vous en toute simplicité. * **Animaux bienvenus et cadre adapté aux enfants :** Un logement accueillant pour toute la famille, y compris vos compagnons à quatre pattes. * **Fumeurs acceptés :** Il est permis de fumer dans l’appartement. **Le calme chez vous, toutes les commodités à quelques pas :** Retrouvez le plaisir de vivre dans un environnement paisible, de jour comme de nuit, tout en profitant d’un emplacement idéal à **La Chaux-de-Fonds** . La gare se trouve à seulement **3 minutes à pied** , l’arrêt de bus **Balancier** à **2 minutes** et la halte **La Chaux-de-Fonds-Grenier** à environ **8 minutes** . Pour vos courses, le supermarché **Denner** est à seulement **1 minute** , tandis que la pharmacie **Sun Store** se situe à **2 minutes à pied** . Les familles apprécieront également la proximité de l’école de la **Rue du Progrès** , accessible en **8 minutes à pied** . Lumineux, ensoleillé et idéalement situé, cet appartement vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Que vous recherchiez un logement pour vous seul, à deux ou pour une petite famille, venez découvrir son charme. **Disponible immédiatement !** **Venez le découvrir par vous-même !** Contactez-nous dès aujourd’hui au **025 811 12 12** pour organiser une visite. **Et si cet appartement devenait votre prochain chez-vous ?**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 160.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
46.5 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 47 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2300 La Chaux-de-Fonds (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 900.-
Miete pro Monat
Living Group
Living Group
Albulastrasse 16, 8048 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86431851
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040476
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