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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Ruhige Frauen-WG / only women

8048 Altstetten
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Gemütliches Zimmer in charmanter Frauen-WG (Altbau)** Hallo! Ich (w, 35) suche für meine ruhige und gemütliche Frauen-WG eine passende Untermieterin für ein kleines, feines Zimmer (ca. 12 m²). **Die Wohnung & Das WG-Leben** Ich wohne in einem wunderschönen Altbau mit viel Charme. Das Herzstück ist unser gemeinsames Wohnzimmer und der sonnige Balkon, auf dem man wunderbar den Tag ausklingen lassen kann. Die Küche hat ein großes Fenster für viel Tageslicht und frische Luft. Da der Altbau klassisch ohne Geschirrspüler ausgestattet ist, lege ich Wert auf ein Hand-in-Hand im Haushalt, damit sich alle rundum wohlfühlen. Sauberkeit, Ordnung und gegenseitige Rücksichtnahme sind mir wichtig, damit das Zuhause ein echter Rückzugsort bleibt. **Zu mir** Ich habe Internationale Beziehungen in Asien studiert, bin beruflich international unterwegs und begeistere mich riesig für Sprachen und fremde Kulturen. Wenn ich zu Hause bin, schätze ich eine ruhige, entspannte Atmosphäre. **Zu dir** Du bist Nichtraucherin (das gesamte Gebäude ist rauchfrei), schätzt ein ordentliches, entspanntes Zuhause und bringst eine gewisse Selbstständigkeit mit? Dann könntest du perfekt hierher passen! Ich freue mich sehr auf deine Nachricht! Schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich und wie dein Alltag aussieht.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Altstetten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+29.1 % über Ø Richtwert in Altstetten (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Altstetten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 29.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86432121
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040515
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