3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Oberengstringen – möbliert zu vermieten

**English: see below** Suchst du ein stilvolles, voll ausgestattetes Zuhause auf Zeit in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage? Diese moderne und schlicht gestaltete 3.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 112 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Wohngefühl mit privater Grünoase. **Die Highlights der Wohnung** * **Grosszügiger Wohn- & Essbereich (43 m²):** Einladendes Wohnzimmer mit gemütlichem **Cheminée** für entspannte Stunden. * **Traumhafter Aussenbereich:** Eigener, grosszügiger **Garten (200 m²)** sowie ein **überdachter Sitzplatz / Terrasse (23 m²)** – perfekt zum Entspannen, Energie tanken oder für gesellige Abende mit Gästen. * **Zwei moderne Nasszellen:** * Badezimmer 1: Dusche und Toilette (gegenüber dem Arbeitszimmer). * Badezimmer 2 (En-Suite): Direkt vom grossen Schlafzimmer zugänglich. Ausgestattet mit Duschglaswand, angenehmer Rückenheizung, zwei Lavabos mit Unterschränken sowie einem eigenen **Waschturm** (Waschmaschine & Wäschetrockner). * **Halboffene Küche:** Praktisch an den Wohnbereich angebunden. * **Vollständig möbliert & ausgestattet:** Inklusive Internet/WLAN und einem **65-Zoll-TV**. * **Zusätzlicher Stauraum:** Ein eigenes **Kellerabteil** gehört zur Wohnung. * **Parkplatz:** Ein Einstellhallenparkplatz kann auf Wunsch dazugemietet werden. **Lage – Perfekte Kombination aus Natur & Stadtanschluss** Oberengstringen bietet eine hervorragende Lebensqualität an der Grenze zur Stadt Zürich: * **Natur & Erholung:** Die Limmat, ausgedehnte Wälder und Spazierwege liegen praktisch vor deiner Haustür und laden zu Sport und Erholung im Grünen ein. * **Beste Anbindung:** Sehr gute ÖV-Anbindungen (Busse in Richtung Zürich-Altstetten, Bahnhof Schlieren und Innenstadt) sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Du bist innert kurzer Zeit im Zentrum von Zürich und geniesst dennoch die Ruhe einer naturnahen Gemeinde. * **Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. **Eckdaten & Mietbedingungen** * **Wohnfläche:** 112 m² * **Gartenfläche:** 200 m² | **Terrasse:** 23 m² * **Zimmer:** 3.5 | **Badezimmer:** 2 * **Verfügbarkeit:** Ab **1\. Februar 2027** (oder nach Vereinbarung) * **Mietform:** Möbliert / Temporär 2-3 Jahre * **Mindestmietdauer:** 1 Jahr * **Kündigungsfrist:** 3 Monate (nach Ablauf der Mindestmietdauer) * _Hinweis zum Mietvertrag:_ Eigenbedarfsvorbehalt mit 4 Monaten Vorankündigungsfrist durch die Vermieterschaft. **Haben wir dein Interesse geweckt?** Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme über das Kontaktformular mit einer kurzen Vorstellung. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Are you looking for a stylish, fully equipped temporary home in a quiet yet close-to-the-city location? This modern and elegantly designed 3.5-room garden apartment offers 112 m² of living space, maximum living comfort, and a unique living experience with a private green oasis. **Highlights of the apartment** * **Spacious living & dining area (43 m²):** Inviting living room with a cozy fireplace for relaxing hours. * **Dreamy outdoor area:** Private, spacious garden (200 m²) as well as a covered seating area / terrace (23 m²) – perfect for relaxing, recharging your batteries, or social evenings with guests. * **Two modern bathrooms:** * **Bathroom 1:** Shower and toilet (opposite the study/office). * **Bathroom 2 (En-Suite):** Directly accessible from the main bedroom. Equipped with a glass shower wall, pleasant back heating, two washbasins with vanity units, as well as a private laundry tower (washing machine & tumble dryer). * **Semi-open kitchen:** Conveniently connected to the living area. * **Fully furnished & equipped:** Including internet/Wi-Fi and a 65-inch TV. * **Additional storage space:** A private basement compartment belongs to the apartment. * **Parking space:** An underground garage parking space can be rented on request. **Location – Perfect combination of nature & city connections** Oberengstringen offers an excellent quality of life on the border of the city of Zurich: * **Nature & recreation:** The Limmat River, extensive forests, and walking trails are practically on your doorstep, inviting you to enjoy sports and recreation in the green. * **Best connections:** Excellent public transport connections (buses heading towards Zurich-Altstetten, Schlieren train station, and the city center) as well as quick access to the highway. You are in the center of Zurich within a short time while still enjoying the tranquility of a nature-oriented municipality. * **Infrastructure:** Shopping facilities are located in the immediate vicinity. **Key details & rental conditions** * **Living area:** 112 m² * **Garden area:** 200 m² | **Terrace:** 23 m² * **Rooms:** 3.5 | **Bathrooms:** 2 * **Availability:** From February 1, 2027 (or by arrangement) * **Type of lease:** Furnished / Temporary 2-3 years * **Minimum lease term:** 1 year * **Notice period:** 3 months (after the end of the minimum lease term) * **Note on the lease agreement:** Reservation of owner occupation with a 4-month advance notice period by the landlord. **Have we sparked your interest?** We look forward to hearing from you via the contact form along with a short introduction.