Charmant 1,5 pièce lumineux et confortable

Rue du Centre 14, 1025 St-Sulpice VD

Preis CHF 1'400.-

Zimmer 1.5

Wohnfläche 20.00 m²

À la recherche d'un logement agréable et fonctionnel ? Cet appartement de 1,5 pièce saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Le logement se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, offrant un bel espace pour aménager un coin salon ainsi qu'un espace nuit confortable. La cuisine ouverte, pratique et conviviale, dispose de tout le nécessaire pour votre quotidien. La salle de bains est équipée d'une baignoire ou d'une douche (à adapter selon le logement) et offre un espace fonctionnel et bien entretenu. Vous souhaitez visiter lobjet? Cliquez ici pour consulter les dates de visite disponibles: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/11715.01.1204 Vous avez déjà visité lobjet et souhaitez poser votre candidature? Vous pouvez accéder à la candidature en ligne ici: https://www.mywincasa.ch/candidate/entry/11715.01.1204

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 50.-

35 / 100

★ 1.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1025 St-Sulpice VD, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+170.3 % über Ø Richtwert in St-Sulpice VD (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

St-Sulpice VD · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1.5 Zimmer · 20 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 40 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 170.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1025 St-Sulpice VD (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.