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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Gemütliche und ruhige 1.5-Zimmer-Wohnung in Bronschhofen zu vermieten

Bildfeldstrasse 6, 9552 Bronschhofen

Preis CHF 900.-

Zimmer 1.5

Wohnfläche 40.00 m²

Zu vermieten ist eine schöne und gemütliche **1.5-Zimmer-Wohnung** in einer ruhigen Lage in Bronschhofen. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder Studierende, die ein komfortables und praktisches Zuhause suchen. **Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:** * **Separate Küche** mit neuem Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler. * **Eigenes Badezimmer** mit Badewanne und WC. * **Privates Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum. * **Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum** zur Mitbenutzung. * **Fahrradabstellraum** für die Bewohner. Die Wohnung bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen. **Verfügbar ab dem 1. Dezember 2026.** Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne per Privatnachricht kontaktieren.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 150.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9552 Bronschhofen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+10.3 % über Ø Richtwert in Bronschhofen (CHF 20.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Bronschhofen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 10.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.