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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Zweck-WG in Affoltern Zürich

8046 Zürich
Preis CHF 684.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Wer sind mir? Jonalyn (w), 20 – Polygrafin Diego (m), 31 – Modeberater Stephan (m), 34 – Polymechaniker Chemi (w), 23, Bäckerin + 2 chätzli – bitte nöd bewerbe, wenn du Katzeallergie hesch Wer suechet mir? Alter: 20–30 Gschlecht: wiiblich oder männlich Bruefstätig, oder Studierendi mit finanzeller Unterstützig Persönlichkeit: offe, kompromissfähig, SUUBER WICHTIG: spricht schwiizerdütsch (hochdütsch au okay, aber weniger prio) I eusere zwei-Stöckige WG hemmer im untere Stock es ??m2-Zimmer zvermiete. De unteri Stock het 3 Zimmer (Diego, Jonalyn und Du) und het 1x es Bad/Wc und 1x Duschi/Wc. Im zweite Stock isch am Stephan sis Reich mit WC/Waschchuchi. Chemi het ihres Zimmer au da, aber isch nöd oft diheime. Als Abstellplatz hemmer en Estrich und au en Keller, falls du das brüchtisch. Suscht hemmer no eh Terasse und zuesätzlich en chline Balkon. Raucher sind willkomme aber werdet nöd priorisiert. (Eigentlich isch es eus gliich, solang dWohnig ned nach kaltem Rauch stinkt) Parkplatz gits mit Ufpriis nach Abklärig mit de Verwaltig. Vilicht no en Bonus (oder ebe nöd): Mir sind eh Zweck-WG. Mir redet mitenand, kochet mengisch meh, demit Anderi au Mal mitesse chönd, aber es isch keis familiärs Zemelebe. Aber nöd falsch verstah: mir sind für enand da und helfet grundsätzlich au überall wo mer chönd. Bitte verzell doch bitz vo dir, wie alt bisch? Vo wo chunsch? Was machsch brueflich? Wie lang hesch plant kah da zbliibe? Wie gseht din ziitliche Ablauf am Morge us? (Bitte alli Frage beantworte, machts eifacher zum usefiltere

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 17% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8046 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
17.3 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 17 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 684.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524422
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040867
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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