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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in sanierter Altbauwohnung, Kreis 4, alles inklusive

Hohlstrasse 210, 8004 Zürich
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

An der Hohlstrasse 210 in Zürich vermieten wir 3 helle Zimmer in einer frisch sanierten, modernen Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch ihren zeitgemässen Ausbaustandard, eine gepflegte Wohnatmosphäre und ihre zentrale Lage. Mietpreis CHF 1'300.00 pro Zimmer und Monat - pauschal inkl. Nebenkosten Im Mietpreis enthalten: \- Strom und Wasser \- Heizung \- Nebenkosten Gemeinschaftsbereiche Die frisch sanierte Wohnung verfügt über eine moderne Küche und ein Badezimmer, die gemeinschaftlich genutzt werden. Wir legen Wert auf eine angenehme, ruhige und respektvolle Wohnatmosphäre sowie auf Sauberkeit und gegenseitige Rücksichtnahme. Lage Die Liegenschaft befindet sich an der Hohlstrasse 210 in Zürich und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum ist bequem erreichbar. Interesse? Überzeugen Sie sich selbst von dieser frisch sanierten Wohnung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. English: At Hohlstrasse 210 in Zurich, we are renting out 3 bright rooms in a newly renovated, modern apartment. The apartment offers contemporary finishes, a well-maintained living environment and a central location. Rental Price CHF 1,300.00 per room per month - all-inclusive, including utilities The rental price includes: \- Electricity and water \- Heating \- Utilities and additional costs Shared Areas The newly renovated apartment features a modern kitchen and a bathroom, both of which are shared. We value a pleasant, quiet and respectful living environment, with an emphasis on cleanliness and consideration for others. Location The property is located at Hohlstrasse 210 in Zurich and offers excellent access to public transport. Shops, restaurants and other amenities are located nearby. Zurich city centre is easily accessible. Interested? Come and see this newly renovated apartment for yourself! We look forward to hearing from you and would be happy to arrange a viewing appointment.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+46.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 46.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8004 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
recapital Management AG
recapital Management AG
Seestrasse 41, 8702 Zollikon
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86438607
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040873
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