Möblierte 3.5-Zi.-Wohnung zur Zwischenmiete in Altstetten

8048 Zürich

Preis CHF 2'500.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 90.00 m²

Befristete Untermiete: 01.11.2026 bis 13.12.2026 für insgesamt CHF 3500. VHB, inklusive Möblierung und Tiefgaragenparkplatz. Alternativ ist ein Beginn am 18.10.2026 möglich: bis 13.12.2026 für insgesamt CHF 4000.. Der Preis im Preisfeld ist die monatliche Orientierung (CHF 2500); für die genannten Zeiträume gelten die Gesamtpreise oben. Die vollständig möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung (90 m²) in Zürich-Altstetten befindet sich im 22. Stock eines modernen Gebäudes von 2022. Grosse Fensterfronten bieten einen aussergewöhnlichen Panoramablick über die Stadt und die umliegenden Hügel. Ein überdachter Balkon / Wintergartenbereich mit Sitzgelegenheit lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wird so vermietet, wie sie auf den Bildern zu sehen ist: Schlafzimmer mit Doppelbett, grosszügiger Wohn-/Essbereich, separater Raum fürs Homeoffice, voll ausgestattete Küche und Badezimmer mit Badewanne direkt am Fenster. Ausstattung: Siebträger-Espressomaschine 4K-Beamer und HiFi-Anlage Ambient Lighting und Smart-Home-Ausstattung Saug- und Wischroboter Voll ausgestattete Küche Badewanne und Balkon mit Aussicht Tiefgaragenparkplatz inklusive Wichtig: In der Wohnung bleiben viele Pflanzen. Ich suche eine sorgfältige Person oder ein Paar, das die Pflanzen während des Aufenthalts regelmässig giesst und etwas pflegt. Ideal für einen temporären beruflichen Aufenthalt, eine Übergangszeit oder längeres Arbeiten in der Stadt. Bitte schreibt bei Interesse kurz etwas über euch und den Grund für euren Aufenthalt. English: Fully furnished 3.5-room apartment (90 m²) on the 22nd floor in Zurich-Altstetten, with panoramic city views, covered balcony / winter garden, bedroom with double bed, separate home office, fully equipped kitchen and a bathroom with a bathtub by the window. Underground parking included. Nov 1 Dec 13, 2026: CHF 3,500 total, negotiable. Alternatively Oct 18 Dec 13, 2026: CHF 4,000 total. The CHF 2,500 in the price field is a monthly reference; the total prices above apply to these periods. Please be willing to water and care for the plants. Send a short introduction and the reason for your stay.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

90 / 100

★ 4.5 / 5.0 · 7% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100

6.8 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 29.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 90 / 100

3.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 7 % unter dem lokalen Median in Zürich.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.