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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

Helle Wohnung in Ermatingen mit Seesicht - all-inklusive (Flatrate)

Hauptstrasse 82, 8272 Ermatingen
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 24.00 m²

BESCHREIBUNG Dieses sonnige, möblierte Einzimmer-Wohnung mit eigenem Bad und ruhiger Lage hat viel Sonne und Licht. Freuen Sie sich über dieses schöne, voll-möblierte und helle Zimmer im Ermatingerhof, das mit kostenlosem WLAN und vielen weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet ist, was Sie sich normalerweise von einem Hotelzimmer erwarten dürfen. Das separate Bad ist mit einer grossen Dusche ausgestattet. Es ist ein sehr schönes Zimmer und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Die Küche im Erdgeschoss wird gemeinsam mit den anderen Mietern im Haus genutzt und zweimal die Woche gesäubert. Das grosszüge Erdgeschoss können Sie ebenfalls für sich und Ihre Gäste nutzen - mit einer großen Sitzecke, einem Wintergarten, einem Essbereich, der abgetrennten Küche. Die großzügige Küche ist mit allem ausgestattet, was man zum Kochen benötigt. Der Preis ist inklusive aller Kosten, daher kommen keine Nebengebühren im Nachhinein für Strom, Heizung, Wasser oder Internet hinzu. Der Preis beinhaltet auch einen Stellplatz auf dem privaten Parkplatz. Bei Bedarf können Sie auch die Waschmaschine und den Trockner - natürlich inklusive - nutzen. Ebenso können Sie ein Konzept von Work & Live kombinieren, in dem Sie noch Besprechungsräume und Firmenbüros hinzu buchen können. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate zum Monatsende. Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag. 2 Monatsmieten Kaution.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8272 Ermatingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+57.2 % über Ø Richtwert in Ermatingen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Ermatingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
1 Zimmer · 24 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 57.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8272 Ermatingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1008307
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00000409
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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