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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung - möbliert und bezugsbereit

6083 Hasliberg Hohfluh
Preis CHF 1'290.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Suchen Sie eine gemütliche Wohnung in den Bergen als Erstwohnsitz oder als Dauerferienwohnung? Dann ist dieses heimelige Schmuckstück genau das Richtige! Diese voll möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren charmanten Stil, die durchdachte Raumaufteilung und eine fantastische Aussicht. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort. In der grosszügigen Küche mit Eckbank finden gemütliche Abende mit Freunden statt. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Schlafbereich. Zusätzlich steht ein separates Estrichzimmer zur Verfügung perfekt für Stauraum oder als Notlösung für ein weiteres Gästebett. Highlights der Wohnung: \- Bezugsbereit ab sofort \- Möbliert \- Neue Dusche 2025 \- Geschirrspülmaschine \- Galerie und Estrichzimmer als flexible Zusatzräume \- Sonniger Aussensitzplatz mit Pergola \- Kellerabteil \- Ruhige, naturnahe Lage mit wunderschöner Aussicht \- Top Anbindung: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus nur eine Station zu den Bergbahnen oder zum Haslibergerhof Die Miete beträgt pauschal CHF 1290.- inkl. Nebenkosten und Autoabstellplatz Ob Sie die Ruhe der Berge dauerhaft geniessen oder einen Rückzugsort für Ihre freien Tage suchen diese Wohnung bietet beides. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Familie Moor 0339711960

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 22% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6083 Hasliberg Hohfluh, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
21.9 % günstiger als Ø in Hasliberg Hohfluh (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Hasliberg Hohfluh · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 22 % unter dem lokalen Median in Hasliberg Hohfluh.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6083 Hasliberg Hohfluh (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'290.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86439497
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040902
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