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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Ruhige möblierte Zimmer, Nähe Bahnhof, Linie S5 zu vermieten

8934 Knonau
Preis CHF 670.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 12.00 m²

Ruhige möblierte Zimmer um in das 19. Jahrhundert zu tauchen. Entspannt an einem Bach mitten im Dorfkern von Knonau wohnen. Es fühlt sich wie in einem anderen Zeitalter an und trotzdem gibt’s WLAN und zu Fuss ist man in weniger als 6 Minuten am Bahnhof. Auch ein Lebensmittelgeschäft ist ganz in der Nähe.. Zug und Zürich sind direkt in 10 respektive 35 Minuten mit der S 5 erreichbar. Die Gemeinschaftsküche und Bad werden von vier Zimmern geteilt. Die Gemeinschaftsräume werden alle zwei Wochen gereinigt. Der Garten und der Gartensitzplatz stehen allen Mietern zur Verfügung. Interssiert? Dann rufen Sie uns bitte an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. English, Français, Polski Nur für Nichtraucher! The furnished room is in a big house with garden and a small rivulet. The house is situated in a quiet area but in the center of Knonau, close to the train station and food shop. The train connection to Zürich and Zug is direct and very quick. The price includes all costs for water, heating, internet connection etc. The living room, the kitchen and the bathroom are for all tenants. Interested? Please contact us for a visit. We speak German, English, French and Polish For non-smoker only!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8934 Knonau, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19 % günstiger als Ø in Knonau (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Knonau · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Knonau.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8934 Knonau (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 670.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86441866
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041118
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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