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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Furnished 4-Room Apartment with Balcony in Adliswil

Feldweg, 8134 Adliswil
Preis CHF 2'700.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 90.00 m²

English Due to a work-related stay abroad, I am renting out my cosy, furnished 4-room apartment in Adliswil from **1 December 2026 to 31 December 2027**. The apartment is located on the first floor of a building that was renovated last year. It offers a comfortable living environment and comes furnished, ready for you to move in. **Apartment features:** * Location: Adliswil, Canton of Zurich * 4-room apartment * Furnished and ready to move in * Balcony * First floor * Building renovated last year * Parking space available upon request * Rental period: 1 December 2026 – 31 December 2027 The apartment is particularly suitable for **a single person or a couple**, especially professionals looking for a comfortable home in the Zurich area for a temporary stay. If you are interested, please feel free to get in touch. Further information are available upon request. Deutsche Aufgrund eines beruflichen Aufenthalts im Ausland vermiete ich meine gemütliche, möblierte 4-Zimmer-Wohnung in Adliswil vom **1\. Dezember 2026 bis zum 31. Dezember 2027**. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes, das letztes Jahr renoviert wurde. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente und wird möbliert und bezugsbereit vermietet. **Details zur Wohnung:** * Lage: Adliswil, Kanton Zürich * 4-Zimmer-Wohnung * Möbliert und bezugsbereit * Balkon * 1\. Stock * Gebäude letztes Jahr renoviert * Parkplatz bei Bedarf auf Anfrage verfügbar * Mietdauer: 01.12.2026 bis 31.12.2027 Die Wohnung eignet sich besonders gut für **eine Einzelperson oder ein Paar**, insbesondere für Berufstätige, die für eine begrenzte Zeit ein komfortables Zuhause in der Region Zürich suchen. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Weitere Informationen und Fotos stelle ich gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8134 Adliswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.7 % günstiger als Ø in Adliswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Adliswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Adliswil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8134 Adliswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86442942
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041360
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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