Zurück
★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Schöne 2.5-ZW mit 2 Balkone im Zentrum von Biel

Florastrasse 16, 2502 Biel/Bienne
Preis CHF 1'550.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 65.00 m²

Per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne 2.5-Zimmerwohnung. Lassen Sie sich von den einzigartigen Balkonsituationen verzaubern. Sorgfältig geplant und mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, verfügt die Wohnung über ein zeitgemässes und funktionales Innendesign: Die Wohnung ist 65m2 gross und verfügt über eine grosse Terrasse. Küche: * Einrichtung in weiss-/Sandfarben mit Arbeitsplatte aus grauem Naturstein * Elektrogeräte der Marke V-Zug * Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. * LED-Beleuchtung Badezimmer: * Dusche mit Duschabtrennung aus Glas * Verchromte Acessoires Die Fussböden in den Wohnbereichen bestehen aus Eichen-Parkett. Das Gebäude wurde komplett renoviert und befindet sich im Zentrum der Fussgängerzone von Biel, sämtliche Geschäfte können in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreicht werden. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Pelletheizung und eine hauseigene, intelligente Post-Paketbox. Nous louons ce bel appartement de 2,5 pièces à partir du 1er novembre 2026 ou sur demande. Laissez-vous enchanter par les situations uniques des balcons. Soigneusement planifié et d'un bon rapport qualité-prix, l'appartement dispose d'un design intérieur contemporain et fonctionnel: L'appartement a une superficie de 65m2 et dispose d'une grande terrasse. Cuisine : * Aménagement en blanc/sable avec plan de travail en pierre naturelle grise * Appareils électroménagers de marque V-Zug * Plan de cuisson vitrocéramique, hotte de ventilation, lave-vaisselle, frigo et congélateur. * Éclairage LED Salle de bain : * Douche avec paroi de douche en verre * acessoires chromés Les sols des espaces de vie sont en parquet de chêne. L'immeuble a été entièrement rénové et se trouve au centre de la zone piétonne de Bienne, tous les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment dispose d'un chauffage à pellets ainsi qu'une boite à paquet *Post-Paketbox* propre à l'immeuble. *Les photos peuvent ne pas être représentatives.*

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+19.8 % über Ø Richtwert in Biel/Bienne (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 19.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Biel/Bienne? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Biel/Bienne (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'550.-
Miete pro Monat
Niederer AG
Niederer AG
Altgraben 31, 4624 Härkingen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86445084
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041648
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Biel/Bienne

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.