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★ 4.4 · BE-Score 88/100 Zu vermieten

3-Zimmerwohnung im Grünen - Familienquartier

Mettlenweg 98, 2504 Biel/Bienne
Preis CHF 1'310.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 64.00 m²

Per 1. März 2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine 3-Zimmerwohnung im Familienquartier in einer grünen Umgebung. Die Wohnung verfügt über folgende Vorteile: * 60 m2 gross und verfügt über einen sonnigen Balkon * Im 1. OG und kann bequem mit dem Lift erreicht werden * Sämtliche Zimmer sind mit Eichen-Parkett ausgestattet * Zur Wohnung gehören praktische Einbauschränke und ein Kellerabteil. Zusätzlich kann, nach Verfügbarkeit eine Garage für Fr. 130.00/Monat, ein Einstellhallenplatz für Fr. 115.00/Monat oder ein Aussenparkplatz für Fr. 55.00/Monat dazugemietet werden. Die Liegenschaft ist sehr ruhig gelegen, verfügt über einen Spielplatz und ist von viel Grünfläche umgeben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Disponible dès le 1er novembre (ou selon accord), nous louons un appartement de 3 pièces situé dans un quartier familial et verdoyant. L'appartement présente les caractéristiques suivantes : * Surface habitable de 60 m2 avec balcon ensoleillé * Situé au premier étage (niveau supérieur), facilement accessible par ascenseur * Parquet en chêne dans tout l'appartement * Rangements pratiques (placards intégrés) et cave inclus De plus, sous réserve de disponibilité, il est possible de louer un garage (130,00 CHF/mois), une place de parking intérieure (115,00 CHF/mois) ou une place de parking extérieure (55,00 CHF/mois). La résidence bénéficie d'un emplacement très calme, dispose d'une aire de jeux et est entourée de nombreux espaces verts. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 260.-

88 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 13% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2504 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
12.5 % günstiger als Ø in Biel/Bienne (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
3 Zimmer · 64 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 13 % unter dem lokalen Median in Biel/Bienne.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2504 Biel/Bienne (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'310.-
Miete pro Monat
Niederer AG
Niederer AG
Altgraben 31, 4624 Härkingen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86445098
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041654
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