Zurück
★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

4.5-Zimmer-Wohnung in Niederscherli

Käsereistrasse 15, 3145 Niederscherli
Preis CHF 1'805.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 85.00 m²

Per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung können wir Ihnen an der Käsereistrasse 15 in Niederscherli eine 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. OG vermieten. * Moderne, helle Küche mit Haushaltsgeräten der neusten Generation * Modernes Bad und sep. WC/Lavabo * Geölte Eichenparkettböden und anthrazitfarbene Keramikplatten * Praktisches Reduit * Komfortlüftung * Kellerabteil * Gepflegte Gartenanlage Neben einem modernen und hohen Ausbaustandard besticht das sorgfältig sanierte Mehrfamilienhaus durch die ruhige Lage, angrenzend an eine intakte Naturlandschaft. Der Bahnhof (S-Bahn Bern - Schwarzenburg, Linie S6) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe und können zu Fuss bequem erreicht werden Niederscherli befindet sich südwestlich vom Hauptort Köniz und ist mit der S-Bahn von Bern aus in gut 18 Min. erreichbar. Bei den Fotos handelt es sich nicht um Originalbilder der inserierten Wohnung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 285.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3145 Niederscherli, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
9.2 % günstiger als Ø in Niederscherli (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Niederscherli · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
4.5 Zimmer · 85 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Niederscherli.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Niederscherli? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3145 Niederscherli (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'805.-
Miete pro Monat
Niederer AG
Niederer AG
Altgraben 31, 4624 Härkingen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86445105
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041660
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Niederscherli

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.