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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Wohnung mit Blick auf die Aare

Erlenstrasse 6, 2555 Brügg BE
Preis CHF 1'470.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 68.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine 3.5-Zimmerwohnungen in Brügg. Die Objekte überzeugen Sie durch die folgenden Ausstattungen: \- Moderne Küchen mit grauem Plattenboden und ausreichend Arbeitsfläche, Tageslicht \- Badezimmer mit dunklem Plattenboden und Badewanne \- Attraktiver Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer \- Gemütlicher Balkon zum Verweilen mit Blick auf die Aare (Süd-Ausrichtung) \- Eigenes Kellerabteil \- Einstellhallenplatz für CHF 120.00 verfügbar, Aussenparkplatz für CHF 50.00, Garagen auf Anfrage Vielfältige Einkaufmöglichkeiten sind unmittelbar in nächster Nähe zur Liegenschaft. Mit den weitläufigen Erholungsgebieten an der Aare (Nidau-Büren-Kanal liegt direkt vor Ihrer Haustüre) und im Grünen lässt es sich vorzüglich leben. Ein gutes Schulangebot, die Mobilität mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zur Stadt rundet das Wohlfühlen ab. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um eine typenähnliche Wohnung handelt. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht und melden sich noch heute bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 8% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2555 Brügg BE, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
7.6 % günstiger als Ø in Brügg BE (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Brügg BE · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3.5 Zimmer · 68 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 8 % unter dem lokalen Median in Brügg BE.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2555 Brügg BE (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'470.-
Miete pro Monat
Niederer AG
Niederer AG
Altgraben 31, 4624 Härkingen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86445135
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041674
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