Zurück
★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Neuchâtel Proche Gare CFF : Belle affaire à remettre dans la restauration rapide - à l'emporter

2000 Neuchâtel
Preis CHF 2'270.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 83.00 m²

NEUCHÂTEL : ETABLISSEMENT DE RESTAURATION RAPIDE À REMETTRE Prix du fonds de commerce : CHF 220?000.- Très bien situé proche Gare CFF, facilement accessible à pied ou en voiture (place de parc privées). Cet établissement propose un concept de restauration original que l'on peut reprendre et développer, ou alternativement changer complètement de cuisine. Le lieu se prête aussi bien pour un concept de restauration rapide qu'à l?emporter. On peut y faire tous les types de cuisine du kebab, de la pizza, du sushi, burgers, autres... \- Surface d?environ 80 m² parfaitement agencée pour une consommation sur place \- Capacité d?accueil de 30 places à l?intérieur \- Très jolie terrasse d?environ 25 places à l'avant. \- Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec hotte et gaine de ventilation. \- La cuisine est aux normes d'hygiène du SCAV et prête à l?emploi avec un espace de préparation à l'arrière. \- Possibilité d?exploitation immédiate sans besoin de patente de cafetier (pas nécéssaire à Neuchâtel). Le chiffre d'affaires des deux dernières années est supérieur à CHF400'000.- par an et en croissance. Le loyer de CHF2'150 charges comprises est très intéressant. Pour plus d'informations, veuillez contacter REMICOM Neuchâtel au 032 322 01 03 Plus de 2?400 autres offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 220'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2000 Neuchâtel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+27.8 % über Ø Richtwert in Neuchâtel (CHF 21.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Neuchâtel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
83 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 27.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Neuchâtel? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2000 Neuchâtel (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'270.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM NEUCHATEL
AGENCE REMICOM NEUCHATEL
Rue du Sablon 13, 1110 Morges
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-85337149
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004170
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Neuchâtel

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.