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★ 3.7 · BE-Score 73/100 Zu vermieten

Wohnen wo andere Urlaub machen

Zollhausstrasse 16, 2504 Biel/Bienne
Preis CHF 2'530.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 111.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine topmoderne Wohnung im 3.OG eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Das Objekt begeistert Sie mit der folgenden Ausstattung: * Offene Küche, dunkler Plattenboden, Kühlschrank mit 3 sep. TK-Fächern, Glaskeramik, Geschirrspüler * Badezimmer mit Bade- und Duschwanne, dunkler Plattenboden, Lichtkuppel * Korridor mit dunklen Platten, grosszügiger Einbau- und Putzschrank, attraktive Deckenspots * Wohn- Ess- und Schlafzimmer mit elegantem Parkettboden ausgestattet * Balkon mit Weitsicht, Steckdose und Wasseranschluss * Einstellhallenplatz für CHF 120.00 verfügbar Biel - dort leben, wo andere Ferien machen. Vor Ihrer Haustüre liegt ein faszinierendes Erholungsgebiet, welches Sie mit dem Velo, zu Fuss oder mit den Inlinern erkunden können. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in nächster Nähe zur Liegenschaft. Sind Sie interessiert? Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. (Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus einer typenähnlichen Wohnung stammen)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 330.-

73 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2504 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Biel/Bienne (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 111 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Biel/Bienne.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2504 Biel/Bienne (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'530.-
Miete pro Monat
Niederer AG
Niederer AG
Altgraben 31, 4624 Härkingen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86446449
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041855
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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