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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Charmante zahlbare 3,5-Zimmer-Wohnung

Rifferswilerstrasse 8, 8915 Hausen am Albis
Preis CHF 1'855.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, ihre praktische Lage und ein gemütliches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit Kamin – der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu verbringen und gemütliche Abende zu geniessen. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und viel Tageslicht. Ein kleines Stück Natur direkt vor der Haustür: Zum Haus gehört ein Garten, in dem man auf Wunsch ein eigenes kleines Gartenstück nutzen kann. Besonders praktisch ist die zentrale Lage: Schule, Dorfladen, Postplatz und Wald befinden sich in bequemer Gehdistanz. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, sodass man mit dem Auto schnell in alle Richtungen unterwegs ist. Der grosszügige Parkplatz ist überdacht. Ebenso der Fahrradständer. Ich suche einen Nachmieter/ eine Nachmieterin auf den 1.Dez, weil ich an einem anderen Ort eine WG gründe. Wahrscheinlich werde ich schon ein paar Tage vorher draussen sein, so dass du auch entspannt einziehen kannst:)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 275.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8915 Hausen am Albis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
35.9 % günstiger als Ø in Hausen am Albis (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Hausen am Albis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 36 % unter dem lokalen Median in Hausen am Albis.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'855.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524919
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041900
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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