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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Appartement 1,5 pièce – Centre-ville de Neuchâtel

2000 Neuchâtel
Preis CHF 1'045.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 0.00 m²

Je cherche une personne pour reprendre le bail de mon appartement de 1,5 pièce, situé à la Rue du Seyon, 2000 Neuchâtel, au 3e étage, en plein centre-ville. Description de l'appartement : • Cuisine équipée avec plaques de cuisson vitrocéramiques à 4 foyers, réfrigérateur, four et lave-vaisselle • Espace chambre • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Machine à laver privative dans l'appartement, très pratique au quotidien Mobilier : Pour faciliter votre emménagement, vous avez également la possibilité de racheter certains de mes meubles d’occasion, si vous le souhaitez. : table à manger, chaises, cadre de lit et matelas, armoire, commode, congélateur, canapé, meuble à chaussures, etc. L'appartement est très bien situé, à proximité de toutes les commodités : • Arrêts de bus Croix-du-Marché et Place Pury • Supermarchés Migros, Denner et Coop à moins de 3 minutes à pied • Marché de produits frais chaque samedi à proximité • Commerces, restaurants et services facilement accessibles à pied Disponibilité : Date d'entrée à convenir Loyer mensuel : • Loyer net : CHF 895.– • Acompte de charges : CHF 150.– • Total : CHF 1'045.– / mois • Garantie de loyer : CHF 2'685.– Si vous êtes intéressé(e) ou souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter à tout moment par message privé.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2000 Neuchâtel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+25.2 % über Ø Richtwert in Neuchâtel (CHF 21.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Neuchâtel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 39 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 25.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2000 Neuchâtel (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'045.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86525184
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042127
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