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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Room Available in a Calm Flatshare in Lausanne (Chailly) – Move-in ASAP

1012 Lausanne
Preis CHF 1'450.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Bonjour à tous, Je recherche une personne pour reprendre ma chambre dans une agréable colocation de 3 personnes située à Chailly (Lausanne). La chambre • Chambre privée entièrement meublée • Salle de bain privative (WC et douche) • Lit double, armoire, bureau et télévision • Disponible dès que possible L'appartement • Grande cuisine entièrement équipée • Salon et salle à manger spacieux • Terrasse et jardin • Buanderie à disposition • Ambiance calme, propre et conviviale Emplacement idéal • À 2 minutes à pied de Migros et Coop • À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 7 • Accès rapide au centre-ville et à la gare de Lausanne Les colocataires Vous partagerez l'appartement avec deux personnes sympathiques et respectueuses : • une thérapeute, • un stagiaire. L'ambiance de la colocation est calme et chacun respecte l'espace des autres. Conditions • Non-fumeur uniquement • Pas d'animaux • Nous recherchons une personne propre, calme et respectueuse. Loyer CHF 1'450 par mois, comprenant les charges, l'électricité, Internet ainsi que le ménage hebdomadaire. Intéressé(e) ? Merci de m'envoyer : • une courte présentation de vous, • une copie de votre pièce d'identité, • vos 3 dernières fiches de salaire (ou un justificatif de revenus). N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite ! EN Room Available in a Calm Flatshare in Lausanne (Chailly) – Move-in ASAP Hi everyone! I'm looking for someone to take over my room as soon as possible in a beautiful and spacious 3-person flatshare in Chailly, Lausanne. The room • Private furnished bedroom • Private bathroom (WC & shower) • Double bed, wardrobe, desk and TV • Move-in: ASAP The apartment • Spacious shared kitchen, fully equipped • Large living and dining area • Balcony/terrace and garden • Laundry facilities • Quiet and well-maintained atmosphere Location • Chailly, Lausanne • 2-minute walk to Migros and Coop • 2-minute walk to Bus 7 • Excellent connection to the city centre and Lausanne Gare Your future flatmates You'll be sharing the apartment with two friendly professionals: • a therapist • an intern The atmosphere is calm, respectful and clean. House rules • Non-smokers only • No pets • Looking for a respectful and tidy tenant Rent CHF 1,450/month, including utilities, internet, electricity and weekly cleaning. Interested? Please send me: • a short introduction about yourself, • a copy of your ID or passport, • your last 3 salary slips (or proof of income). Feel free to message me if you have any questions or would like to arrange a viewing!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1012 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+115.3 % über Ø Richtwert in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 115.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1012 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'450.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86448010
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042144
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