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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Magnifique Appartement de 2,5 pièces Lausanne

1006 Lausanne
Preis CHF 1'990.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 60.00 m²

À sous-louer Appartement meublé 2,5 pièces à Lausanne À sous-louer dès le 1er novembre, très bel appartement de 2,5 pièces entièrement meublé, idéalement situé à Lausanne. Lappartement se trouve dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate dun arrêt de bus et des transports publics. Lumineux, confortable et entièrement équipé, il est prêt à être habité. Il convient idéalement à une personne seule et est notamment parfait pour un(e) étudiant(e), jeune actif(ve) ou personne en séjour temporaire à Lausanne. Loyer : CHF 1990. par mois, charges comprises. Disponible dès le 1er novembre. Pour plus dinformations, des photos ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message privé. FOR SUBLET FURNISHED 2.5-ROOM APARTMENT IN LAUSANNE Available for sublet from 1 November, this beautiful fully furnished 2.5-room apartment is ideally located in Lausanne. The apartment is situated in a quiet and green environment, while being just a short distance from a bus stop and public transport. Bright, comfortable and fully equipped, the apartment is ready to move into. It is ideally suited for one person and is particularly suitable for a student, young professional or someone staying temporarily in Lausanne. Rent: CHF 1,990 per month, including utilities. Available from 1 November. For further information, photos or to arrange a viewing, please contact me by private message.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1006 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+28.1 % über Ø Richtwert in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Waadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 28.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1006 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'990.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86448138
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042175
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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