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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

2-Zimmerwohnung im 1. OG

Mettstrasse 125c, 2504 Biel/Bienne
Preis CHF 835.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 42.00 m²

Per 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese 2-Zimmerwohnung im 1. Stock. Die Wohnung verfügt über folgende Vorteile: * 41 m2 gross, liegt im 1. OG und verfügt über einen grosszügigen und sonnigen Balkon * Küche, Bad und der grosszügige Korridor sind modern gehalten und mit hellen Platten ausgestattet, was die Räume sehr hell erscheinen lässt * In der Küche ist ein Glaskeramikherd und ein Geschirrspüler vorhanden. Das Ganze ist zudem mit attraktivem Granit abgedeckt * Sämtliche Zimmer sind mit Eichen-Parkett ausgestattet * Zur Wohnung gehören praktische Einbauschränke und ein Kellerabteil Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe. Zusätzlich kann, nach Verfügbarkeit ein Aussenparkplatz für Fr. 50.00/Monat dazugemietet werden. Nous louons cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage, disponible dès le 1er février 2027 ou selon accord. Cet appartement présente les atouts suivants: * Une surface de 41 m2 au 1er étage, avec un balcon spacieux et ensoleillé * La cuisine, la salle de bains et le couloir spacieux arborent un style moderne et sont revêtus de carrelage clair, conférant beaucoup de luminosité aux pièces * La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique et d'un lave-vaisselle ; les plans de travail sont en granit élégant * Toutes les pièces sont dotées d'un parquet en chêne * L'appartement dispose de pratiques placards intégrés ainsi que d'une cave Des commerces, des écoles et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. De plus, une place de parc extérieure peut être louée en supplément pour 50,00 CHF par mois, sous réserve de disponibilité.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 185.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 15% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2504 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
15 % günstiger als Ø in Biel/Bienne (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2 Zimmer · 42 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 15 % unter dem lokalen Median in Biel/Bienne.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 835.-
Miete pro Monat
Niederer AG
Niederer AG
Altgraben 31, 4624 Härkingen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86448196
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042208
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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