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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

MAGNIFIQUE CABINET, FORT POTENTIEL

Sur demande, 1025 St-Sulpice VD
Preis CHF 8'000.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

Studio meublé au 3&7497; étage à louer dans une élégante copropriété de huit appartements, idéalement situé à 200 mètres du lac Léman et en face de l’EPFL. Ce studio, niché dans un immeuble récent, profite d’un emplacement privilégié à proximité de l’EPFL, de l’UNIL, du lac et des axes autoroutiers. Entièrement équipé, il dispose d’un lit, d’une cuisine moderne aménagée, ainsi que d’une salle de bain avec douche et lave-linge privatif. Le logement comprend également le Wi-Fi, l’eau et une télévision à écran plat avec 200 chaînes, garantissant un confort optimal. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- quartier calme et PPE très sécurisée \- à proximité direct du lac, en face de l'EPFL \- meublé avec abonnement TV et Wifi inclus \- une chambre avec lit \- place de parc disponible avec macaron de la commune \- salle de bain avec douche et machine à laver à usage privatif \- télévision avec plus de 200 chaines \- charges mensuelles de 200.- \- studio entièrement meublé et équipé \- disponible rapidement \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: situé dans un quartier stratégique à St Sulpice Etat du bâtiment: construction neuve et contemporaine Salles de bain: 1 (1x WC /douche) Transport publics: bus pour Lausanne, en face du bâtiment Ecole: EPFL, proche Commerces: Coop / Migros, 2 km

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1025 St-Sulpice VD, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+354.2 % über Ø Richtwert in St-Sulpice VD (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
St-Sulpice VD · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 354.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 8'000.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86525269
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042319
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