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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Maison individuelle à Crissier avec grand jardin

Avenue de la Dôle 9, 1023 Crissier
Preis CHF 3'800.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Nichée au sein d'un quartier résidentiel de Crissier, cette attachante maison vous propose un havre de quiétude aux portes de Lausanne. Un véritable cadre de vie privilégié, où le charme d'une maison individuelle bien équipée s'allie à de généreux espaces extérieurs privatifs. Répartis sur deux niveaux habitables, les espaces de vie cultivent une atmosphère accueillante et la cheminée confère aux lieux un supplément d'âme. Deux greniers viennent parachever la maison et offrent des appréciables espaces de rangement. À l'extérieur se dévoile un vaste jardin, véritable écrin végétal qui invite à savourer les beaux jours en toute quiétude. Ce bien est destiné à celles et ceux qui recherchent les avantages d'une maison, sans sacrifier l'emplacement.** Ce logement se compoe comme suit : **REZ** * Une entrée indépendante * Une cuisine agencée ouverte * Un vaste séjour avec accès aux espaces extérieurs * Une salle douche avec lave-linge et sèche-linge **1ER** * Trois chambres dont deux avec accès aux greniers * Un bureau * Une salle de douche Une place de parc extérieure accompagne ce bien à la location. Plusieurs espaces de rangement (cave, petit local et étagères de jardin) complètent cet objet pour votre confort. Disponible à la location de suite ou à convenir. Pour tout renseignement supplémentaire désiré ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre service location par téléphone au 021 729 75 11 ou par email à location@regieprivee.ch.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1023 Crissier, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+25.4 % über Ø Richtwert in Crissier (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crissier · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 25.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'800.-
Miete pro Monat
Régie Privée SA
Régie Privée SA
Chemin des Anciens-Moulins 2A, 1009 Pully
Direktkontakt · ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86525646
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042387
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