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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Mehr Platz, mehr Komfort – Ihr grosszügiger Einstellplatz in Winkel!

Seebnerstrasse 15, 8185 Winkel

Preis CHF 180.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Sie suchen einen Einstellplatz, der Ihrem Fahrzeug besonders viel Raum bietet? An der Seebnerstrasse 15 in 8185 Winkel vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung einen **extra grosszügigen Einstellplatz** in einer gepflegten Tiefgarage. Dank seiner überdurchschnittlichen Grösse bietet der Einstellplatz zusätzlichen Platz und ermöglicht ein komfortables Parkieren. Gleichzeitig ist Ihr Fahrzeug ganzjährig vor Regen, Schnee, Eis und direkter Sonneneinstrahlung geschützt. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Extra grosszügiger Einstellplatz * Mehr Platz und Komfort beim Parkieren * Wettergeschützt in einer gepflegten Tiefgarage **Mietzins: CHF 180.00 pro Monat** **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Aussenparkplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8185 Winkel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

91.7 % günstiger als Ø in Winkel (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Winkel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 92 % unter dem lokalen Median in Winkel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8185 Winkel (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 180.-

Miete pro Monat

Widmer Partner Treuhand und Immobilien AG

Kasernenstrasse 24, 8180 Bülach

Anbieter via ImmoScout24

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ImmoScout24 Ref: #FF-86525704

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