"Doppeleinfamilienhaus in Uster"

**5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus** **Alpenblickstrasse 2, 8610 Uster** KURZBESCHRIEB Willkommen in diesem gepflegten und charmanten Haus an der Alpenblickstrasse 2 in Uster. Das 5.5-Zimmer-Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet ca. 110 m² Wohnfläche. Es eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Tierliebhaberinnen und Tierliebhaber sowie alle, die ein ruhiges Zuhause mit Garten suchen. **Das Haus ist ab sofort verfügbar.** ERDGESCHOSS Im **Erdgeschoss** befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit rotem Fliesenboden und Kamin. Der Raum wirkt warm und einladend und eignet sich perfekt für entspannte Abende. Die angrenzende Küche ist praktisch ausgestattet mit Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank sowie einem neuen Geschirrspüler. Neben dem Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC. 1\. STOCK Im **ersten Stock** liegen drei flexibel nutzbare Zimmer, zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Doppellavabo und Badewannen-Dusche. Von einem Zimmer gelangt man direkt auf den Balkon mit Blick in den eigenen grünen Garten. Dieser lädt zu ruhigen, entspannten Stunden ein. DACHGESCHOSS Im **Dachgeschoss** befindet sich das grosszügigste Zimmer des Hauses. Der helle Raum eignet sich sehr gut als Schlafzimmer, Atelier, Arbeitszimmer oder kombinierter Wohn- und Schlafbereich. Die Fensterläden wurden letztes Jahr erneuert und ermöglichen eine gute Verdunkelung. Zudem verfügt das Dachgeschoss über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. KELLER Der **Keller** bietet viel Stauraum und kann auch als kleine Werkstatt genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen separaten kleinen Raum mit Tür, der sich gut als Lagerraum oder Vorratskammer eignet. Im Keller befindet sich ausserdem ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. SITZPLATZ UND GARTEN Ein besonderes Highlight ist der überdachte Sitzplatz, den man direkt vom Wohnzimmer aus erreicht. Dank Abendsonne eignet er sich ideal für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Die Überdachung kann ein- und ausgezogen werden. Vom Sitzplatz gelangt man in den grosszügigen Garten (192 m² + 145 m² betonierter Umschwung) mit Gartenteich. Die Wiese bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Der Garten ist liebevoll eingewachsen und bietet eine angenehme Privatsphäre. Immer wieder lassen sich hier Igel beobachten, im Teich leben Molche. Zur Liegenschaft gehört eine **Garage mit Wallbox** zum Laden von Elektrofahrzeugen. Vor der Garage befinden sich zwei weitere Außenparkplätze. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die ruhige, wenig befahrene Strasse und die angenehme Nachbarschaft machen das Haus besonders attraktiv für Familien. Auch für Hundebesitzerinnen und Hundebesitzer ist das Haus dank Garten und der Nähe zum Wald sehr gut geeignet. **Lage und Umgebung** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Uster und profitiert im Sommer von viel Sonne. Die Bushaltestelle Reithalle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Uster in rund 11 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop befinden sich in kurzer Distanz. Der Coop ist täglich von 6 bis 22 Uhr geöffnet. Die Berufswahlschule Uster liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich ein schöner Wald mit zahlreichen kleinen Wegen. Dieser eignet sich ideal für Spaziergänge, Joggingrunden, Gassigänge mit Hunden oder gemütliche Stunden im Grünen. **Kurzüberblick** 5.5 Zimmer, ca. 110 m² Wohnfläche, drei Wohnetagen, Garten mit Gartenteich, Balkon, überdachter Sitzplatz, Kamin, zwei Badezimmer plus Gäste-WC, Küche mit neuem Geschirrspüler, Keller mit Stauraum, separater Lager-/Vorratsraum, Waschturm, Garage mit Wallbox, Außenparkplatz, Glasfaseranschluss, ruhige und kinderfreundliche Lage.