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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

LE SUMMUM DU LUXE - CHALET 9 CHAMBRES

1936 Verbier

Preis CHF 0.-

Zimmer 10.0

Wohnfläche 1500.00 m²

Bienvenue dans lun des chalets les plus exclusifs des Alpes. Avec ses neuf chambres somptueuses pouvant accueillir jusquà 18 invités, cette propriété privée allie design raffiné, confort absolu et équipements hors normes : piscine intérieure de 17 mètres, jacuzzi extérieur face aux sommets, cinéma 3D, bar, salle de jeux, salle de poker avec cave à vin panoramique, salle de sport, sauna, hammam, et une spectaculaire piste de bowling. Les deux suites parentales, perchées au dernier étage, sont de véritables cocons de luxe. Chacune a son style, son balcon privé avec vue à couper le souffle, et une salle de bain ou salle deau raffinée. Le niveau inférieur abrite un espace de vie à couper le souffle : salon cathédrale baigné de lumière, salle à manger conviviale pouvant recevoir jusquà 18 personnes, quatre chambres en suite, bureau et cuisine de service. Un second chalet, récemment achevé dans le même esprit, complète lensemble : trois suites élégantes, salon avec cuisine ouverte, cinéma 3D Atmos, salle de conférence, massage et ski room. Le tout est servi par une équipe discrète et dévouée, sélectionnée pour son sens du service, son professionnalisme et son souci du détail. Luxe, intimité, et excellence sans compromis. \- Imprimer sur la brochure

Kategorie: Haus

Objekttyp: Haus

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1936 Verbier, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100

Auf lokalem Richtwert-Niveau

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Verbier · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

10 Zimmer · 1500 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Grosszügiger Grundriss: Ø 150 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1936 Verbier (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.