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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Bureaux de 1200m2 à louer dans le complexe Octagon Un cadre moderne et dynamique

1218 Le Grand-Saconnex
Preis CHF 1.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 1227.00 m²

Octagon est un ensemble de trois bâtiments accueillant de nombreuses entreprises actives dans divers secteurs. Il propose un cadre de travail dynamique avec des services de qualité et des espaces communs modernes. Un service de réception et de gestion du courrier ainsi quun service dintendance sont à disposition. Le site comprend un restaurant de 200 couverts avec terrasse, un coffee corner central, une salle de fitness, des salles de conférence disponibles à la location, un auditorium de 110 places et des espaces de coworking. Le complexe dispose de deux parkings visiteurs ainsi que dun parking locataire de 600 places, offrant des emplacements intérieurs et extérieurs pour voitures et motos. \- La surface de bureaux est de 1200m2 au niveau C1 \- Trois salles de stockage/archives (15,30 et 45m2 environ ) niv. C02 \- Salle de réunion au C00 Une situation idéale : Situé à proximité immédiate de laéroport de Genève-Cointrin et du quartier international, Octagon bénéficie dun excellent accès aux transports : Aéroport accessible en 500 mètres par un chemin piéton Navette Octagon-Aéroport en 8 minutes Accès direct à lautoroute Lignes de bus F et 28 (arrêt TPG Susette) toutes les 6 minutes Ligne de tram n15 devant le site dès 2027 Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Bureaux à aménager au gré du preneur

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1218 Le Grand-Saconnex, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Le Grand-Saconnex · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1227 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1.-
Miete pro Monat
BARNES Commercial Realty SA
BARNES Commercial Realty SA
Avenue de l'Etang 57, 1211 Genève 2
Direktkontakt · Homegate
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Homegate Ref: #FF-86450468
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042663
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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