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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

SPARK - Bureau équipé Plug & Play neuf 84.5m2 à Gland

Route des Avouillons 17A, 1196 Gland
Preis CHF 250.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 84.00 m²

Les espaces intérieurs sont neufs et livrés semi-aménagés, avec la possibilité d'un accompagnement sur mesure avec l'option Plug & Play. Pour répondre aux nouvelles attentes en matière de bien-être et de confort au travail, SPARK propose des espaces bureaux avec intérieurs en bois, un patio central et des zones végétalisées dès l'entrée du bâtiment. Situé dans la zone dynamique de Gland, SPARK propose des espaces locatifs modernes et de haute qualité, à des prix très concurrentiels. Avec SPARK, faites rayonner votre entreprise dans un seul et même lieu professionnel. **Aménagement BUREAU 2EME ETAGE** \- Affectation : commercial / bureau / administration \- Surface louée "plug and play" d'environ 84.5m2 \- Monte-charge/ascenseur \- Chauffage et rafraichissement par panneaux rayonnants \- Charge au sol : 500 kg/m2 \- Plancher technique \- WC communs \- kitchenette commune \- Solution durable et économique pour réduire vos charges opérationnelles : \- Pompe à chaleur \- Panneau solaire : prix préférentiel 10.ct kWh **\- Loyer : CHF 250.-/m²/ an la première année - puis CHF 295.-/m²/an** \- Acompte de charge : CHF 35.-/m²/an \- Places de parc extérieurs et/ou intérieurs \- Bornes de chargement pour voiture électriques \- Espace stationnement pour vélo **Composition des autres surfaces :** ** ** \- 1ER étage : 1'200 + 600 + 300 \- 2EME étage : 1'200 + 600 + 300 **Situation géographique** \- Proximité immédiate à l'autoroute A1 (5 minutes) \- Gare de Gland desservie en 3 minutes **Disponibilité** \- À convenir Visitez le site internet du projet: Spark - une étincelle de créativité pour votre entreprise (spark-gland.ch) Disclaimer : les visuels et photos présentés sont non contractuels et fournis à titre illustratif.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1196 Gland, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
88.5 % günstiger als Ø in Gland (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gland · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
84 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 89 % unter dem lokalen Median in Gland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1196 Gland (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 250.-
Miete pro Monat
PROCIMMO SA
PROCIMMO SA
Rue de Lausanne 64, 1020 Renens
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-85364495
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004282
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