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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Spacieux appartement de 4.5 pièces à La Chaux-de-Fonds

Rue Fritz-Courvoisier 34D, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 1'390.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 98.00 m²

Découvrez cet agréable appartement de **4.5 pièces** situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, au cœur de La Chaux-de-Fonds. Disponible **immédiatement** , ce logement lumineux et calme saura séduire ceux qui recherchent confort et praticité. _L'appartement vous offre :_ * **Surface habitable généreuse :** Avec ses 98 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. * **Belle vue :** Profitez d'une vue dégagée et agréable depuis votre logement. * **Balcons :** Des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, notamment en été où l'ensoleillement est généreux. * **Ascenseur :** Un accès facilité à tous les étages de l'immeuble. * **Garage et parking :** Des places de stationnement couvertes et extérieures directement disponibles sous l'immeuble. * **Environnement calme :** Un cadre paisible, à l'abri du bruit, idéal pour se ressourcer. **Situation idéale :** L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. L'arrêt de bus _Marais_ se trouve à seulement 3 minutes à pied, tandis que la halte ferroviaire _La Chaux-de-Fonds Est_ est accessible en 6 à 7 minutes à pied. Le supermarché _Coop Supermarché Etoile_ est à 5 minutes à pied, tout comme la pharmacie _eco Pharma_ et le _Centre scolaire de Bellevue_ , accessibles en 9 minutes à pied. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à portée de main. Construit en 1988, cet immeuble résidentiel allie praticité et tranquillité. Que vous soyez une famille, un couple ou un professionnel, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer à La Chaux-de-Fonds.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 240.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
45.3 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4.5 Zimmer · 98 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 45 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'390.-
Miete pro Monat
Esca Immobilien AG
Esca Immobilien AG
Rieterstrasse 52, 8002 Zürich
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ImmoScout24 Ref: #FF-86526625
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042865
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