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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Familiennest gesucht?

Stockweg 3, 2557 Studen BE
Preis CHF 1'575.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 95.00 m²

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Umgebung. Sie ist im Grünen gelegen und dennoch nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt ausgestattet: \- in allen Wohnräumen Parkettboden \- ein Badezimmer mit Badewanne \- separate Gästetoilette \- Küche mit Geschirrspüler \- Balkon *Die Bilder stammen aus einer typenähnlichen Wohnung und können abweichen.* Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting App ausgestattet. Dies bedeutet für Sie, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können z.B. mit einer Schadenmeldung. Sie erhalten alle wichtigen Informationen unsererseits immer rasch und in digitaler Form zugestellt. Dies ist aber noch nicht alles --> Liegenschaftschat, Marktplatz usw.. überzeugen Sie sich selbst! Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin melden Sie sich.Wir Freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Das attraktive Dorf mit viel Lebensqualität, einer wirtschaftsfreundlichen und weitsichtigen Politik ist eine Gemeinde der Zukunft. Heute zählt Studen über 120 grössere und kleinere Gewerbebetriebe, die ca. 1'200 Arbeitsplätze anbieten. Studen ist gut erschlossen. Nachdem 1864 bei der Eröffnung der Bahnlinie Bern-Biel die Errichtung einer Bahnstation verpasst wurde, durften wir 1999 die S-Bahn-Station Studen in Betrieb nehmen. Freizeitangebote: Fondation Saner / Minigolfanlage Florida / Zoo Seeteufel/zahlreiche Vereine links: www.studen.ch www.sbb.ch

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 29% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2557 Studen BE, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
29.1 % günstiger als Ø in Studen BE (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Studen BE · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 95 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 29 % unter dem lokalen Median in Studen BE.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2557 Studen BE (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'575.-
Miete pro Monat
Niederer AG
Niederer AG
Altgraben 31, 4624 Härkingen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86451051
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042885
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