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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Surface showroom & commerciale flexible à Meyrin (Genève)

Rue de la Bergère 3A, 1217 Meyrin
Preis CHF 2'700.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 50.00 m²

Une surface flexible est disponible au sein de notre showroom Livom existant à Meyrin, à proximité de Genève. Une opportunité idéale pour les marques souhaitant tester ou développer leur présence physique dans la région, sans devoir créer leur propre espace à partir de zéro. Le showroom dispose d’une surface totale d’environ 170 m². Selon votre concept et vos besoins, différentes surfaces peuvent être mises à disposition, à partir d’environ 20 m² jusqu’à des espaces nettement plus importants. L’espace est déjà aménagé et offre un environnement moderne, qualitatif et accueillant pour présenter des produits et recevoir des clients. Il convient particulièrement aux concepts showroom et retail, pop-ups, lancements de produits ainsi qu’aux marques e-commerce ou DTC souhaitant rendre leurs produits accessibles physiquement. Nous sommes également flexibles concernant la durée et la configuration de l’espace, qu’il s’agisse d’une présence temporaire ou d’une collaboration à plus long terme. Certaines zones peuvent être adaptées en fonction du projet. Disponible immédiatement. Surface, durée et modalités de collaboration à convenir selon le concept.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1217 Meyrin, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+108.5 % über Ø Richtwert in Meyrin (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Meyrin · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
50 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 108.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1217 Meyrin (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86451128
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042892
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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