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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Vielseitige Gewerbefläche in Jegenstorf: Heller Showroom mit ca. 238 m²

3303 Jegenstorf
Preis CHF 151.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 238.00 m²

Am Bernfeldweg 32 in 3303 Jegenstorf erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 238 m². Der grosszügige Showroom überzeugt durch seine offene Raumgestaltung, die helle Atmosphäre sowie die ruhige Lage ohne direkt angrenzende Nachbarn. Dank der grossen Fensterflächen profitieren Sie von viel Tageslicht, was ein angenehmes Arbeits- und Präsentationsumfeld schafft. Die Fläche eignet sich ideal als Showroom, Atelier, Ausstellungsfläche, Büro oder für weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit sowie die flexible Nutzung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, welche Wert auf Sichtbarkeit, Ruhe und grosszügige Räumlichkeiten legen. **Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:** * Grosszügige Gewerbefläche mit ca. 238 m² * Sehr helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht * Keine direkt angrenzenden Nachbarn * Vielseitig nutzbar als Showroom, Büro oder Atelier * Gute Erreichbarkeit in Jegenstorf * Offene und flexible Raumaufteilung * Ruhige Umgebung mit angenehmer Arbeitsatmosphäre Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3303 Jegenstorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
97.3 % günstiger als Ø in Jegenstorf (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Jegenstorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
238 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 97 % unter dem lokalen Median in Jegenstorf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 151.-
Miete pro Monat
Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62, 8048 Zurich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86451588
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042910
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