Gewerberäumlichkeiten

**attraktive Gewerbehalle, Industrie wie auch Büroflächen** Gewerbehalle / Büroräume Der neu erbaute Gewerbepark befindet sich an der Grenze bei Sulgen und Kradolf und ist direkt an die Hauptstrasse erschlossen. Die attraktive Lage überzeugt nicht nur durch die Erschliessung sondern auch durch die Zugänglichkeit über die grossen Tore und/oder über die Tiefgarage mit einer Einfahrtshöhe von 3.5 Metern. Helle und sehr hohe Räume wurden gebaut. Die 1280m2 Gewerbe-/Industrieräume im Erdgeschoss verfügen über eine Raumhöhe von fast 7 Metern und könnte beispielsweise auch in zwei Geschosse aufgeteilt werden. Das Obergeschoss verfügt über eine Mietfläche von 1310m2 und hat eine Raumhöhe von 3.5m. Ebenfalls entstanden 1540m2 gedeckte Aussenflächen sowie eine grosse Tiefgarage welche z.B. Wohnmobilen und circa 50 weiteren Fahrzeugen Platz schafft. Auch Anschlüsse für ein Warenlift, Toiletten und Technikräume bestehen. Sämtliche Mietflächen werden im Rohbau vermietet und können individuell und massgeschneidert durch den Mieter ausgebaut werden. Einzigartige Ideen werden umgesetzt. Unsere flexibel gestaltbaren Flächen lassen sich für Büros, Lager, Produktionsstätten, Showrooms oder Co-Working Spaces anpassen. Gestalten Sie Ihren idealen Raum. Das Projekt steht beispielshaft für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen. Energieeffiziente Bauweise; Durch den Einsatz regenerativer Energien und intelligenter Haustechnik wird nicht nur CO2-Ausstoss minimiert, sondern auch langfristig ein Beitrag zur Senkung der Nebenkosten geleistet. Wärmepumpe; Ein effizientes Wärmepumpensystem übernimmt die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser für alle Einheiten. Photovoltaikanlage; Fast auf dem gesamten Flachdach der Gewerbehallen (4280m2) wird eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installiert. Sie erzeugt einen Grossteil des Strombedarfs direkt vor Ort. Die Sonne versorgt das Gebäude nachhaltig und unsere Mieter profitieren von günstiger, umweltfreundlicher und nachhaltiger Energie. Trafostation – Eigene Energieanbindung; Die Einspeisung des Stroms erfolgt über die eigene Trafostation und ermöglicht die Integration der Photovoltaik und Wärmepumpe in das lokale Netz. Bei Interesse dürfen Sie uns gerne kontaktieren.