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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartement à louer à Morges

1110 Morges
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 72.00 m²

Dans un cadre agréable, découvrez ce bel appartement traversant, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et la chaîne du Jura. Très lumineux grâce à son orientation traversante, il dispose de deux balcons, un de chaque côté de l'appartement, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée exceptionnelle. L'appartement comprend une grande chambre principale, un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, ainsi qu'un généreux espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace convivial et baigné de lumière constitue le cur de l'appartement. Rénové aux alentours de 2014, le logement dispose également d'une salle de bain et de toilettes séparées pour un confort optimal au quotidien. Loyer 1'600 chf/mois + charges 190 chf/mois Une place de parc extérieure couverte est à disposition par 80 chf/mois. Il est également possible de reprendre la colonne de lavage installée dans l'appartement. Les visites seront organisées à partir du 26 octobre. Un bien rare, alliant luminosité, confort et vue à couper le souffle. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1110 Morges, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
14.2 % günstiger als Ø in Morges (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Morges · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 72 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in Morges.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1110 Morges (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'600.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86452813
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043019
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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