Zurück
★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

Neustart mit Weitblick und Mietvorteil

Auf Anfrage 1, 5745 Safenwil
Preis CHF 1'230.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 63.00 m²

Sie möchten Ihr eigenes Geschäft aufbauen, sich neu orientieren oder Ihrem Unternehmen einen neuen Standort geben? Sie suchen bezahlbare Büroräumlichkeiten in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit viel Potenzial? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen attraktive Räumlichkeiten, ein angenehmes Arbeitsumfeld und ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Ideen, Ihre Visionen und Ihren unternehmerischen Neustart. Unser vielseitiges Raumangebot vereint zwei separate Büroräumlichkeiten, die intern durch eine Verbindungstüre miteinander verbunden sind. Beide Räume verfügen zusätzlich über einen eigenen Eingang und bieten dadurch ein hohes Mass an Flexibilität und Eigenständigkeit. Ob für ein kleines Unternehmen, eine selbstständige Tätigkeit oder eine Kombination aus Büro und Gewerbe hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihre individuellen Geschäftsideen. Ein besonderes Plus: Für Kundenbesuche, Geschäftstermine oder repräsentative Anlässe gelangen Sie direkt von den Räumlichkeiten ins Freie. Praktisch, unkompliziert und mit einem professionellen Auftritt. Dieses ImmoSky-Angebot überzeugt mit folgender *Mehr-Leistung*: \+ Vielseitig nutzbar mit flexibler Raumaufteilung \+ Sonnige Terrasse zum Entspannen \+ Zwei gedeckte Parkplätze à CHF 97./Monat, direkt vor dem Eingang \+ Starke Leistung und fairer Preis. Drinnen wie draussen Professionell arbeiten, flexibel nutzen und zwischendurch das Ländliche geniessen. Was will man mehr? Die angegebenen Mieten verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer. Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 15% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5745 Safenwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
14.8 % günstiger als Ø in Safenwil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Safenwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
63 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 15 % unter dem lokalen Median in Safenwil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Safenwil? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5745 Safenwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'230.-
Miete pro Monat
ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Ringstrasse 18b, 8600 Dübendorf
Direktkontakt · ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86453285
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043096
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Safenwil

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.