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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Immobilie in Biberist

Hauptstrasse 36, 4562 Biberist
Preis CHF 1'670.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 97.00 m²

Grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Biberist An der **Hauptstrasse 36 in Biberist** vermieten wir eine grosszügige **4½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss** mit rund **97 m² Nettowohnfläche**. Die Wohnung bietet ein angenehmes und vielseitig nutzbares Raumangebot. Der grosszügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während drei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Ein besonderer Vorteil ist die **zentrale Lage in Biberist**. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen sowie verschiedene Angebote des öffentlichen Verkehrs befinden sich in kurzer Distanz. Dadurch lassen sich viele Wege bequem und unkompliziert erledigen. Auch Solothurn und die umliegenden Gemeinden sind gut erreichbar. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick * 4½ Zimmer, ca. **97 m² Nettowohnfläche** * **3\. Obergeschoss mit Lift** * grosszügiger Wohnbereich * drei vielseitig nutzbare Zimmer * sehr zentrale Lage in Biberist * Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz (Coop Mega Store, Migros, Denner, etc.) * gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr * Solothurn und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar * Einstellhallenplatz Die Wohnung eignet sich besonders für Mietinteressenten, die **grosszügige Platzverhältnisse, eine zentrale Lage und kurze Wege im Alltag** schätzen. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 25% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4562 Biberist, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
24.8 % günstiger als Ø in Biberist (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biberist · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4.5 Zimmer · 97 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 19 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 25 % unter dem lokalen Median in Biberist.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'670.-
Miete pro Monat
Philipp Roth
Philipp Roth
Hans Huber-Strasse 38, 4502 Solothurn
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86453700
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043145
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