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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

LOC 14 - ARMERIA 4

Chemin des Devins 9, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 8'000.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible à partir de: CHF 2'000.-/semaine** *. Appartement 3.5 pièces sur les hauteurs de Crans-Montana, dans le quartier de Plan Mayen situé au 1e étage de la résidence Armeria. Il se compose comme suit : * hall d'entrée, * cuisine ouverte équipée Miele * salon salle à manger avec cheminée fonctionnelle, accès à la terrasse vue forêt et montagnes * 1 chambre principale avec lit double et salle de bains attenante avec WC * 1 deuxième chambre avec lit double * 1 salle de douche avec WC * 1 place de parc privative dans le garage de l'immeuble Buanderie commune avec machine à laver gratuite, séchoir payant à pièces et salle d'étendage. Linge de maison, vaisselle, télévision et internet sont à votre disposition. * Nos prix sont susceptibles de varier en fonction de la saison et de la période choisie. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available from: CHF 2'000.-/week** *. 3.5-room apartment on the heights of Crans-Montana, in the Plan Mayen district located on the 1st floor of the Armeria residence. It is composed as follows: * entrance hall, * Miele-equipped open-plan kitchen * living/dining room with working fireplace, access to terrace with forest and mountain views * 1 master bedroom with double bed and en-suite bathroom with WC * 1 second bedroom with double bed * 1 shower room with WC * 1 private parking space in the building's garage Shared laundry room with free washing machine, coin-operated pay dryer and drying room. Linen, crockery, TV and internet are at your disposal. * Our prices are likely to vary depending on the season and period chosen. More information? Contact us now! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Disponibile a partire da: CHF 2'000.-/settimana** *. Appartamento di 3,5 locali sulle alture di Crans-Montana, nel quartiere di Plan Mayen, situato al 1 piano della residenza Armeria. È composto come segue: * ingresso, * cucina Miele aperta e attrezzata * soggiorno/sala da pranzo con camino funzionante, accesso alla terrazza con vista sulla foresta e sulle montagne * 1 camera da letto principale con letto matrimoniale e bagno privato con WC * 1 seconda camera da letto con letto matrimoniale * 1 bagno con doccia e WC * 1 posto auto privato nel garage dell'edificio Lavanderia in comune con lavatrice gratuita, asciugatrice a gettoni a pagamento e stenditoio. Sono disponibili biancheria, stoviglie, TV e internet. * I nostri prezzi possono variare a seconda della stagione e del periodo scelto. Altre informazioni? Contattateci subito! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+239.4 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 239.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3963 Crans-Montana (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 8'000.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85371982
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004321
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