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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

Ferienfeeling zwei Minuten vom See entfernt

Fischmarktstr. 12, 8640 Rapperswil SG
Preis CHF 1'740.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 67.00 m²

Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus an der Fischmarktstrasse in der Altstadt von Rapperswil. Mit einer Wohnfläche von 67 m² bietet diese Wohnung eine gemütliche und helle Atmosphäre mit Morgensonne _Die Wohnung bietet:_ * **Helles, grosses Wohnzimmer mit Nische für ein Bett** * **Gemütliches Schlafzimmer oder Büro** * **Grosse Küche mit Essbereich** * **Altbaucharme** **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** und sonnigen Lage mitten in der Altstadt– sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren Sie von viel Tageslicht. Der **Bahnhof Rapperswil SG** ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle und der Mobility-Standplatz mit vier Autos in nur 3 Minuten. Der See liegt 2 Minuten zu Fuss entfernt – der Zürichsee ist quasi vor der Haustür. Für den täglichen Bedarf steht das Feinkostgeschäft **Gourmellino** in 2 Minuten Gehdistanz zur Verfügung, und die **Bahnhof-Apotheke** ist in nur 1 Minute erreichbar und die Metzgerei Brönimann ist sogar im selben Gebäude. Diese charmante Altbauwohnung verbindet historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und einer unschlagbaren Lage direkt am Puls von Rapperswil-Jona. **Verfügbar ab dem 16. November 2026** oder nach Vereinbarung. Die Wohnung ist teilmöbiliert und wird zur Untermiete an Einzelpersonen oder Paare ohne Haustiere vermietet. Es sind keine Parkplätze vorhanden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8640 Rapperswil SG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Rapperswil SG (CHF 26.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Rapperswil SG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 67 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Rapperswil SG.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 33.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'740.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86454305
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043271
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