Wohnen wie im Erstbezug - Stilvolle 2.5-Zimmer Wohnung im Eigentumsstandard

Ab dem **1. Dezember 2026** oder nach Vereinbarung suchen wir eine/n Nachmieter/in für diese nahezu neuwertige Wohnung. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung wurde bisher erst von einer einzigen Mietpartei bewohnt und befindet sich entsprechend in einem sehr jungen und gepflegten Zustand. Diese Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet, um einen erstklassigen Wohnstandard zu bieten. Hier fühlt man sich sofort zuhause, dank der hochwertigen Ausstattung und dem durchdachten Design, das jeden Raum in ein gemütliches und komfortables Zuhause verwandelt. Die Wohnung befindet sich in einem äusserst gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer begrenzten Anzahl von nur sieben Einheiten. Erfreuen Sie sich an den Vorzügen einer herzlichen Nachbarschaft, ohne dabei auf Ihre persönliche Privatsphäre verzichten zu müssen. **Die neuwertige 2.5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:** * Eigentumsstandard sowie Minergiestandard * Durchdachter praktischer Grundriss * Lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die durch zahlreiche Fenster geschaffen wird * Offener Wohn- und Essbereich: Sandfarbene Bodenplatten im gesamten Bereich verleihen der Wohnung eine natürliche Ästhetik und lassen sie gleichzeitig hell und geräumig wirken * Hochwertige Küche vereint modernste Technologie und zeitlose Eleganz: Innovatives BORA Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, grossflächige Arbeitsplatte, stimmungsvolle LED-Leuchten, Geschirrspüler, geräumige und praktische Einteilung der Schränke und Schubladen, Backofen, Tiefkühler als zusätzliche Einheit nebst geräumigem Kühlschrank - ein Teil des Küchendesigns ist aus echter Wildeiche, was der Kochoase eine warme und natürliche Note verleiht * Geräumiges Badezimmer: Begehbare Dusche mit Glastrennwand und verlockender Regenbrause für ihr persönliches Wellness-Refugium * Grosszügiger Eingangsbereich mit massgeschneiderten Einbauschränken * Weitläufiger Wintergarten (16.5m2) mit Aussicht: eine Erholungsoase mit strahlendem Sonnenlicht und eine einladende Wohnerweiterung für die Übergangszeit im Herbst/Frühling * Gemeinsamer Aussenbereich: offenes Treppenhaus, Lift ab Tiefgarage, Spielplatz, Veloabstellplätze im Aussenbereich und Tiefgarage * Privates Kellerabteil (7.7m2) mit privater Waschmaschine und Tumbler * Tiefgarage: Einstellplatz kann für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung persönlich zu besichtigen, so können Sie sich gleich selbst von der Qualität und Ausstattung überzeugen und einen Eindruck verschaffen. **Ruhige Umgebung und gute Verkehrsanbindung:** * Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohnquartier * Naturnah: Es trennen Sie nur wenige Schritte von der wunderschönen Auenlandschaft mit idyllischen Wasserläufen und reicher Tierwelt * In nächster Nähe befindet sich die Busstation Unterdorf (2 Gehminuten) * Mit dem Bus sind Sie in 10 Minuten am Aarau Bahnhof (von da aus sind Bern, Basel und Zürich sehr gut mit dem Zug erreichbar) * In 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn Richtung Zürich/Bern * Kinderhort, Kindergarten und Primarschule (450m), Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich willkommen zu heissen!