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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Wunderschönes, helles, ruhiges möbliertes Zimmer in Ermatingen - all inklusive!

Hauptstrasse 82, 8272 Ermatingen
Preis CHF 1'150.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

Freuen Sie sich über dieses schöne Zimmer in dem ehemaligen Boutique-Hotel Ermatingerhof, das mit kostenlosem WLAN und vielen weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet ist, was Sie sich von einem hochwertigen möblierten Zimmer erwarten dürfen. Das schöne, möblierte Zimmer verfügt über ein separates, eigenes Bad mit kleiner Badewanne. Das Zimmer ist sehr ruhig und sonnig. In nur 3 Minuten ist man zu Fuss zum Strand von Ermatingen. Das grosszüge Erdgeschoss können Sie ebenfalls für sich und Ihre Gäste nutzen - mit einer großen Sitzecke, einem Wintergarten, einem Essbereich, der abgetrennten Küche. Die großzügige Küche ist mit allem ausgestattet, was man zum Kochen benötigt. Der Preis ist inklusive aller Kosten, daher kommen keine Nebengebühren im Nachhinein für Strom, Heizung, Wasser oder Internet hinzu. Der Preis beinhaltet auch einen Stellplatz auf dem privaten Parkplatz. Bei Bedarf können Sie auch die Waschmaschine und den Trockner - natürlich inklusive - nutzen. Ebenso können Sie ein Konzept von Work & Live kombinieren, in dem Sie noch Besprechungsräume und Firmenbüros hinzu buchen können. Die Kündigungsfrist beträgt 2 Monate zum Monatsende. Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag. 3 Monatsmieten Kaution.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8272 Ermatingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+80.8 % über Ø Richtwert in Ermatingen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Ermatingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 20 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 80.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8272 Ermatingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'150.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1029855
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00000433
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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