Quartier de lEtang Arcade commerciale de 290 m² avec terrasse de 110 m²

Magnifique arcade de 291 m² avec grande terrasse Restauration chaude autorisée Donnez une nouvelle dimension à votre projet de restauration au cur du Quartier de lÉtang ! Située au Square des Nénuphars 5, à Châtelaine, cette spacieuse arcade commerciale de 291 m² offre une opportunité intéressante pour l'implantation d'un restaurant ou d'un concept gastronomique. Implantée au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne, elle se distingue notamment par la possibilité de bénéficier d'une grande terrasse extérieure d'environ 110 à 115 m², sans supplément de loyer. Un véritable atout pour imaginer un lieu de restauration accueillant, associant espace intérieur et extérieur, dans un environnement urbain mêlant logements, bureaux et commerces. Les atouts de cette arcade : \- Belle surface commerciale de 291 m² au rez-de-chaussée \- Grande terrasse extérieure d'environ 110 à 115 m², sans supplément de loyer \- Restauration chaude autorisée \- Gaine d'extraction et monobloc de ventilation disponibles \- Environnement moderne au sein du Quartier de l'Étang \- Potentiel d'aménagement pour différents concepts de restauration \- Disponibilité immédiate Une gaine d'extraction et un monobloc de ventilation sont disponibles dans un dépôt situé au premier sous-sol, dont la location est indissociable de celle de l'arcade. L'exploitation de la terrasse nécessite l'obtention des autorisations auprès des autorités compétentes. Vous avez un projet de restaurant et recherchez un espace qui saura lui donner toute son ampleur ? Avec ses volumes généreux, sa grande terrasse et la possibilité d'exploiter une activité de restauration chaude, cette arcade réunit de nombreux atouts pour accueillir votre futur établissement. Contactez dès maintenant BARNES Commercial Realty pour organiser une visite et imaginer votre futur restaurant !