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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

2 WG Zimmer frei!

8952 Schlieren
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 95.00 m²

Hallo zusammen, ab **15.01.2027** sind in einem wundervollen Haus aus 1905 in Schlieren zwei toll geschnittene WG Zimmer frei. _1\. Zimmer:_ 20qm in N-NW-W Ausrichtung _2\. Zimmer:_ 26qm mit Balkon in N-NO-O Ausrichtung Der angegebene Mietzins bezieht sich auf das kleinere Zimmer. Ich suche auf diesem Wege eine oder zwei tolle Mitbewohner, die gern gemeinsam leben, WG-erfahren sind und sich in der Hausgemeinschaft etwas einbringen (kein Muss). Mein Name ist Philipp, ich bin 34 und Hauptmieter der schönen Wohnung. Seit vielen Jahren lebe ich in WGs und möchte dies so auch gern fortsetzen. Ich arbeite 80% und reise gern, bin gern an der frischen Luft, wandern, auf Städtetrips (GA), joggen etc. Die Wohnung wird optional alle zwei Wochen gereinigt. Die Wohnung wird **ab 15.01.2027** verfügbar sein. **_Details:_** Keine Kaution nötig Wäscheraum im Keller Sehr geräumiges Kellerabteil Grosser Garten am Haus Tolle Hausgemeinschaft Velo-Einstellplatz **_Lage:_** Schlieren liegt 15min mit ÖV vom Zürich HB entfernt 2min zum Einkaufen (Migros, Denner, Coop etc) Tramlinie 2 und Limmattalbahn ums Eck Verkehrsberuhigte Strasse

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8952 Schlieren, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
66.9 % günstiger als Ø in Schlieren (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schlieren · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
1 Zimmer · 95 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 67 % unter dem lokalen Median in Schlieren.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8952 Schlieren (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86454453
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043340
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