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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

AFFITTASI ATTICO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO A BRUSINO

6827 Brusino Arsizio
Preis CHF 2'750.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 104.00 m²

Proponiamo in affitto bellissimo attico di 4.5 locali e circa 130 mq, con tre terrazze posto al secondo e ultimo piano in nuovissima palazzina, a Brusino Arsizio. L’attico gode di una splendida vista lago. La palazzina è stata costruita ottimamente e garantisce un elevato risparmio energico, grazie ai pannelli solari e il cappotto esterno. L’attico si compone di ingresso con porta blindata, ampio e luminoso soggiorno open space con cucina ed accesso alla bella terrazza. La zona notte prevede una camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza e bagno en-suite finestrato con doccia e sanitari sospesi, altra spaziosa camera, camera singola, secondo bagno, anch’esso finestrato con doccia e sanitari sospesi e stanza lavanderia. Il bagno e la lavanderia affacciano sulla terza terrazza. L’unità è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro, parquet in legno a listoni, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento con termo-pompa e serpentine a pavimento, impianto fotovoltaico a compensazione. Pigione di 2400,00 CHF/mese; Spese di 150,00 CH/mese con eventuale conguaglio a fine anno; Due posteggi in autorimessa a 100,00 CHF/mese cadauno; Totale di 2750,00 CHF tutto incluso. Cauzione di tre mensilità, contratto minimo di 2 anni, si accetta Swiss Caution; Animali ammessi. L’immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e godere di una bellissima vista lago, a circa una ventina di km dal centro di Lugano. Completano la proprietà una ampia cantina e due posti auto in autorimessa. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! ER/18319

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 350.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6827 Brusino Arsizio, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Brusino Arsizio (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Brusino Arsizio · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 104 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Brusino Arsizio.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'750.-
Miete pro Monat
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Via Cantonale, 43, 6928 Manno
Direktkontakt · ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86454559
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043356
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