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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

AFFITTASI BEL 4.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA LAGO A BRUSINO

6827 Brusino Arsizio
Preis CHF 2'950.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 108.00 m²

Proponiamo in affitto nuovo e moderno appartamento di 4.5 locali di circa 120 mq, con ampio giardino pianeggiante inserito in una splendida Residenza di sole 4 unità, a Brusino Arsizio a pochi passi dal lago con meravigliosa vista. La residenza è stata realizzata con soluzioni energetiche di ultima generazione che garantiscono efficienza e bassi consumi. Ingresso con porta blindata, disimpegno e luminoso soggiorno open space con area cucina e ed accesso al giardino. La zona notte è ben strutturata e divisa da un corridoio che comprende l’accesso a: locale lavanderia privato e finestrato, una prima camera da letto, un bellissimo bagno con porta finestra, tutti sanitari e doppio lavabo con specchio retroilluminato e finiture eleganti e raffinate. La zona notte prosegue con altre due stanze di cui una camera da letto standard, ed una terza stanza, quella principale, con bagno en-suite finestrato completo di doccia e tutti i sanitari sospesi. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino perimetrale di questa splendida unità. La pavimentazione è realizzata con un bellissimo parquet su tutta la superficie, il riscaldamento è a termopompa con erogazione al pavimento tramite serpentine regolabili per ogni ambiente. A livello di prestazioni energetiche questo immobile offre inoltre l’integrazione di pannelli solari ( impianto fotovoltaico a compensazione). E’ inoltre dotato di cappotto esterno, che garantisce un ottimo isolamento termico unitamente ai serramenti in PVC con tripli vetri. Pigione di 2600,00 CHF/mese; Spese di 150,00 CH/mese con eventuale conguaglio a fine anno; Due posteggi in autorimessa a 100,00 CHF/mese cadauno; Totale di 2950,00 CHF tutto incluso. Deposito di tre mensilità, contratto minimo di 2 anni, si accetta Swiss Caution; Animali ammessi. Completano la proprietà una ampia cantina e due posti auto in autorimessa. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! ER/18318

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 350.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6827 Brusino Arsizio, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.4 % über Ø Richtwert in Brusino Arsizio (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Brusino Arsizio · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 108 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'950.-
Miete pro Monat
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Via Cantonale, 43, 6928 Manno
Direktkontakt · ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86454563
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043357
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