Zurück
★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - MASTER FRANCHISE ITALIENNE INTERNATIONALE

1212 Grand-Lancy
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - MASTER FRANCHISE ITALIENNE INTERNATIONALE Investissement stratégique - Fort potentiel de rentabilité et de développement en Suisse ! REMICOM Restauration vous propose une opportunité rare : la reprise d'une master franchise d'une enseigne italienne de renommée internationale, bénéficiant d'un concept éprouvé, d'une identité forte et d'importantes perspectives de croissance. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs et entrepreneurs souhaitant développer un réseau de restauration rentable et ambitieux sur le marché suisse. LES POINTS FORTS DE CET INVESTISSEMENT \- Potentiel de chiffre d'affaires considérable grâce au développement de plusieurs établissements. \- Revenus récurrents potentiels issus des royalties et des droits d'entrée des futurs franchisés. \- Modèle économique évolutif permettant une expansion rapide avec des investissements partagés. \- Optimisation de la rentabilité grâce aux économies d'échelle et à la mutualisation des coûts. \- Fort potentiel de valorisation de la master franchise à moyen et long terme. \- Marque internationale reconnue, avec un savoir-faire et un concept déjà éprouvés. \- Perspectives de croissance importantes sur un marché suisse offrant de nombreuses opportunités. UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL Bien plus qu'une simple reprise d'établissement, cette acquisition représente la possibilité de développer un véritable réseau national, de multiplier les sources de revenus et de construire un actif commercial à forte valeur ajoutée. Une opportunité idéale pour un groupe de restauration, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant se positionner sur un projet d'envergure. PRIX DE VENTE : SUR DEMANDE Dossier financier et informations complémentaires disponibles sur demande, après signature d'un accord de confidentialité. Renseignements uniquement sur demande et sur présentation d'une preuve de solvabilité. Retrouvez plus de 2'400 autres opportunités sur www.remicom.com.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1212 Grand-Lancy, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Grand-Lancy · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Grand-Lancy? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1212 Grand-Lancy (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM GENEVE
AGENCE REMICOM GENEVE
Route de Frontenex 58 Bis, 1207 Genève
Direktkontakt · ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86454577
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043365
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Grand-Lancy

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.